Agencje nieruchomości a wynajem lokali

Agencje nieruchomości a wynajem lokali

Działające w naszym kraju agencje pośrednictwa nieruchomości jako główne źródło swojego zarobku traktują prowizje, które są pobierane od klientów zarówno sprzedających swoje nieruchomości za pośrednictwem agencji, jak też i tych, którzy takie nieruchomości nabywają. Czasami takie prowizje są pobierane jednak tylko od jednej strony – od sprzedającego, jeśli jest z nimi zawarta umowa tak zwana bezpośrednia, wówczas klient kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo, co jest korzystne w aspekcie pozyskania takich klientów kupujących. Praktycznie każda agencja ma w swojej ofercie również nieruchomości przeznaczone pod wynajem – są to mieszkania, domu jednorodzinne, jak też i lokale użytkowe, czy to pod usługi, czy nawet pod produkcje przemysłową (na przykład hale produkcyjne czy magazynowe). Takie oferty związane z wynajmem są w największych ilościach w dużych miastach, gdyż to tam klienci posiadający lokale pod wynajem korzystają najchętniej z usług agencji nieruchomości – w mniejszych miastach i miasteczkach z reguły takie lokale wynajmowane są w ofercie indywidualnej. Czy pośrednictwo agencji w segmencie wynajmu jest działalnością opłacalna, konkurencyjna do współpracy w zakresie sprzedaży nieruchomości? Okazuje się, że czasami jest nawet bardziej opłacalne – jako prowizje agencje pobierają zazwyczaj opłaty z obu stron, w wysokości jednomiesięcznej opłaty, jaka wynajmujący ma uiścić właścicielowi nieruchomości. Jest to opłacalne głównie dlatego, że w nieruchomościach pod wynajem jest większy ruch, a więc czasami już po tygodniu od wzięcia danej oferty agencja ma zarobione pieniądze z tytułu najmu.

Comments are closed.